Сахалинский форум родителей особых детей "НАШИ ДЕТИ"

Объявление


ЕСЛИ У ТЕБЯ ПРОБЛЕМЫ - ПРИХОДИ, МЫ ПОСТАРАЕМСЯ ПОМОЧЬ. ЕСЛИ У ТЕБЯ НЕТ ПРОБЛЕМ - ПРИХОДИ, ПОДЕЛИСЬ С НАМИ - КАК ТЫ СМОГ ЭТОГО ДОБИТЬСЯ.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Ищем другое ПМЖ

Сообщений 61 страница 80 из 90

61

Блиииин, а у нас первый снег.

0

62

ой мама-дорогая, а мы в одних ветровках уехали... погорячились... :)

0

63

И так, мальчики и девочки, делюсь своими впечатлениями о тёплой и плодородной кубанской земле. За эти несколько дней у меня сложилось впечатление, что Краснодарский край - это большая деревня Хитропоповка. Нет, это не повлияло на моё решение переехать, просто придётся жить с учётом местного колорита и местных особенностей.

Первое, что понадобится вам, когда вы приедете - покупка недвижимости. Рассказываю о нюансах.

1. Половина объявления в газетах - фейковый (т.е. ложные, маркетинговый ход риэлтеров)
Переведу на понятный язык на примере улиц и районов Южно-Сахалинска.
Читаю газету. Объявление. "Продам квартиру в районе пл.Победы" - хороший район, думаю я, звоню.
- Алло. Я по объявлению. Оно актуально?
- Вы знаете, вот только прям вот перед вами заключили договор с человеком. иНо мы вам можем предложить замечательные квартиры (а дальше идут районы типа Украинской, Птицефабрики, Новоалександровки... И восторженно так описываются все перспективы)
- Ну ладно, хорошо, предположим согласна. Сколько стоят?
- 2 100 + 50 т.р. за риэлтера+ 10 т.р. за оформление бумаг
- Но у вас же в объявлении 1 800
- Что вы-что вы, щас и цен таких нет уже...
Понятно... ищем дальше... К слову, все риэлторы меня уже по голосу узнают :)))

2. Если человек не хочет брать задаток и заключать предварительный договор, то нужно разворачиваться и уходить
Звоню по объявлению находясь на Сахалине
- Здравствуйте
-Здравствуйте
- Продаёте
-Да
- За 1.800?
- Да. Приезжайте.
- А может договор предварительный заключим?
- Нет-нет, что вы-что вы.Просто приезжайте.
Приехала. Звоню, мне говорят типа мы щас очень заняты (хотя я предупредила заранее когда и во сколько прилетаю), давайте мы позвоним вам завтра часов в 12
Ну дождалась я завтра, но пол дня ждать не стала, звоню сама в 9-00
- Ой вы знаете, к нам вчера пришел покупатель и прямо умолял нас продать нашу квартиру за 1 950, Но вы знаете, если вы...
- Счастливой сделки, до свидания...

Нет, ну сначала-то я психонула, причем по поводу того, что мне не позвонили вчера, тогда бы я пол дня просто искала варианты. И где же мне было догадаться, что это стандартный кубанский развод
Я всё понимаю, но не на 150 штук же...

В общем посидела я, попила кофе, и решила отнестись к этому, как к небольшому приключению :)
Обзвонила всё, что можно. Сегодня будет супер-обсмотр ;)

0

64

Удачи !!!

0

65

Инна, спасибо, дорогая :)

0

66

М.Наталья, спасибо за подробности... Удачи Вам большущей... Пишите, как все сложится... держитесь там...

0

67

Влада, пока складывается всё удачно ;) хотя иногда и приходится волноваться. К моему огромному удивлению возникли проблемы с банком. На Сахалине мне давали одну информацию о том, что и как я могу сделать со своими деньгами, а тут - совсем другое, и не в пользу клиента. На мои удивлённые вопросы мне сказали - "Это ДРУГОЙ РЕГИОН. У нас НЕТ ТАКИХ тарифных планов". Поэтому практически за все операции они лупят огромные комиссии.

К слову сказать, я сейчас говорила про Восточный Экспресс. Но дело тут даже не в этом конкретном банке. Мои друзья поимели очень неприятные минуты общения с представителя Сбербанка. А ситуация была похожая до безобразия. Дома человеку официально дали одну инфорацию, а в Краснодарском крае (в частности в Крымске) своё кино.

Самое смешное, что никаких проблем при совершении больших сделок не возникает, если деньги лежат на СБЕРКНИЖКЕ!!! А у моих друзей они лежали на карточке. И когда нужно было расплачиваться за сделку, с них пытались содрать 1,5% (от 1 млн это 15 000 руб)

0

68

Чудеса на виражах продолжаются :)
Вооружившись паспортом, свидетельством о собственности, квитанциями об оплате и техпаспортом с БТИ я попыталась переоформить на себя свет, горячую и холодную воду, а так же сообщить в ЖЭК (к слову, в Новороссийске нет отдельно ЖЭКов, как у нас, а есть одна большая управляющая компания ЖКХ), что у квартиры сменился собственник. НО НЕ ТУТ-ТО БЫЛО!!! ;)
В ЖЭКе со мной отказались разговаривать на основании того, что у меня нет местной прописки. Я понимаю, что это нарушение закона, т.к. я являюсь собственником, а вот прописываться мне не обязательно.
Вообще следует сказать, что в этой управляющей компании:
- регламента по регистрации нет
- списка документов, необходимых для регистрации нет
- (такое ощущение, что мозгов тоже нет)
Набегавшись полдня мы решили с Настей отнестись к этому, как к весёлому приключению, стрескали морожное и запили нарзаном :)
Завтра попробую пойти в водоканал и энергосбыт посмотреть, как они работают :)

З.Ы. Домой летим в эту субботу
Всех люблю, всех целУю     :flirt:

0

69

М.Наталья, ну я так поняла, что ГЛАВНЫЙ вопрос - покупка квартиры - РЕШЕН!!!! Я ВАС ПОЗДРАВЛЯЮ! :flag:  http://detisakh.ru/uploads/000f/41/28/637-2.gif

0

70

Да, Влада. Теперь, выражаясь словами поэта, я "очкастый частный собственник" (ц.) 29,5 кв.м. на берегу Черного моря :)

0

71

М.Наталья
Поздравляю! У меня в Новороссийске живут дальние родственники.

0

72

Алёна, значит увидимся еще ;)

0

73

Наташа поздравляю с обретением собственности  http://detisakh.ru/uploads/000f/41/28/643-3.gif

0

74

Инна, спасибо. Кстати только вчера пришло осознание того, что филиал КОРТЕКСА, где я могу Настюху нормально обследовать хотя бы, находится всего-навсего в Анапе. А это 40-60 мин от Новороссийска.
Инна, я когда приеду, то тебя еще про этот КОРТЕКС порасспрашивать хочу, так что созвонимся как-нибудь. Хорошо?

0

75

Конечно, звони.

0

76

Хорошо, список вопросов вот только составлю приблизительный... так что на следующей недельке звякну...

0

77

Калиниград. Очень понравился. Школа для слепых и слабовидящих в наличии. Расположена в  зеленом районе, вдали от  шумных дорог. Кстати, здесь учатся и дети с ДЦП.

http://sd.uploads.ru/t/uzVKT.jpg

Фотка неудачная, с сайта школы.Летом там покрасивее. Но корпус школы действительно, серого цвета, не очень располагает с первого взгляда, но побывав внутри- отношение меняется. Очень понравился директор школы. Молодой, энергичный, хозяйственный. В настоящее время в школе идет ремонт- строят лифт для деток ДЦП.

Сам город интересный, красивый.

http://sd.uploads.ru/t/OmMvd.jpg

http://sd.uploads.ru/t/VsX78.jpg

http://sd.uploads.ru/t/TMNF6.jpg

http://sd.uploads.ru/t/CJNQp.jpg

Поразил зоопарк. не красотой, нет( хотя он очень большой и красивый) а тем, что возле зоопарка стоят жилые дома.  Так например из дома можно смотреть на слона, ну и на других животных , соответственно.  Прикольно... 

А квартира, где мы остановились, расположена была в новом доме, среди других новостроек.На сайте описывали, что очень тихий район. Он действительно был очень тихий- соседи не беспокоили, т.к как выходишь из дома- сразу территория кладбища. http://detisakh.ru/uploads/000f/41/28/632-3.gif 

http://sd.uploads.ru/t/OkipR.jpg

http://sd.uploads.ru/t/d8vgm.jpg

http://sd.uploads.ru/t/ThXPG.jpg

http://sd.uploads.ru/t/xRWbn.jpg

А еще мне понравился Зеленоградск, он недалеко от Калининграда. Это-то что-то вроде Анивы, только красивее намного. Королевский курорт. Весь город можно обойти пешком. Только люди там недобрые. те, которые местные. Приезжие- нормальные, а вот местные  портят все впечатление о городке. Жаль.

0

78

на самом деле этих зеленоградсков там два. Один - курорт, а второй расположен всего на расстоянии 1 остановки электрички от курортного Зеленоградска :) Курортный город красивый, но местный народ там странный... это да...

0

79

Про кладбище улыбнуло))), а люди чем странные?

0

80

Инна написал(а):

а люди чем странные?

Нууу... в данном случае сложно описать словами ощущение от общения с "аборигенами"... :) Нужно своё мнение составлять :)

0